Description détaillée

MAISON AVEC SOUS SOL TOTAL.

Située dans la commune recherchée de Vaujours, cette maison de 65 m² vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 25 minutes de Paris grâce à la gare du Vert Galant (RER B). Vous serez également à proximité du grand parc de la ville, le Parc de la Poudrerie, parfait pour vos moments de détente en famille.

Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 65 m²
• Sous-sol total : garage, espace de stockage et possibilité d'aménagement supplémentaire
• Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse, grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas conviviaux.

• À l'étage : WC séparé, salle de bains moderne, 2 chambres spacieuses
• Extérieur : beau petit jardin, idéal pour les BBQ !!!
• État du bien : Le pavillon est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Avantages :
• Secteur calme et prisé de Vaujours, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports)
• Proximité immédiate du Parc de la Poudrerie, parfait pour les amoureux de nature
• Accès rapide à Paris : à 25 minutes en RER (ligne B) de la gare du Vert Galant
• POSSIBILITÉ de rentré 2 véhicules (garage et allée).
• Idéal pour une famille ou un premier achat, vous y trouverez tout le confort nécessaire proche de toutes commodités.
• POSSIBILITÉ d'extension.



- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Caractéristiques du bien